사가현 종합 톱에

현소유 재산의 유효 활용을 향해 민간 사업자의 여러분의 의견을 모집합니다

최종 갱신일:

 

현소유 재산의 유효 활용을 향해 민간 사업자의 여러분의 의견을 모집합니다.

 사가현에서는, 현소유 재산의 종합적인 동시에 장기적인 관리・활용을 도모하고 있는 중(곳)입니다만, 한층 더 활용을 도모하기 위해서는 여러가지 가능 성을 파악할 필요가 있다고 생각하고 있는 곳(중)입니다.

 그렇지만, 청내에서의 검토만으로는 시장성의 유무나 공모 사업의 성립의 가부에 대한 판단이 어려운 것으로부터, 폭넓은 시점으로부터 검토를 실시하기 위해, 사가현이 민간 사업자의 여러분과의 「대화」를 통해서 토지・건물등의 활용의 아이디어를 조사하는 「사운딘그형 시장조사※」를 실시해, 향후의 검토때의 참고로 합니다.

 

사운딘그형 시장조사란

 현소유 재산의 유효 활용의 검토에 임하고, 그 활용 방법에 대해 민간 사업자등으로부터 넓게 의견, 제안을 요구하고 대화를 통해서 시장성을 검토하는 조사입니다.

 

1이번 실시하는 사운딘그형 시장조사의 대상지

 (1)사가현 구면일관사(사가시 나카노코우지4-8)

  • 구면일사진 1구면일사진 2구면일사진 3구면일사진 4
     
  •  (2)쿠스인가광장(사가시 마쓰바라1-1-1)
  •  쿠스인가1 쿠스인가2 쿠스인가3
  •  (3)대상지의 개요
  •  

      (1) 사가현 구면일관사      (2) 쿠스인가광장

    소재지

    사가시 나카노코우지4-8

    사가시 마쓰바라1-1-1

    토지 면적

    2089.44평방 미터

    3888.91평방 미터

    건물등 개요

    ・구조  :목조 2 층카와라부키

    ・건축넓이:310.15평방 미터

    ・연면적:430.50평방 미터

    건물 없음

    (옥외 광고탑, 분수연못, 벤치, 물마시기기, 급배수 장치, 조명 탑, 벽돌 연석 등의 공작물 있어)

    도시계획에 의한 제한

    ・용도지역:제1종 주거지역

    ・방화 지역:준방화 지역

    ※사가시의 특별 용도 지구

    (문교지구)에 소재

    ・용도지역:상업 지역

    ・방화 지역:준방화 지역

    건축・조성등에 관한 제한

    ・건폐율: 60%

    ・용적율 :200%

    ・높이 제한:제한 없음

    ・건폐율: 80%

    ・용적율 :400%

    ・높이 제한:제한 없음

    액세스

    ・JR사가역 도보 약 20분

    ・나카노코우지 버스 정류장 도보 약 4분

    ・JR사가역 도보 약 20분

    ・현경 본부앞버스정도보 약 1분

    근린의 표준 지가

    62,300엔/평방 미터

    69,000엔/평방 미터

     

  •  (4)대상지의 위치도 

 

2 사운딘그(대화)의 대상자

 민간 사업자(사업의 실시 주체가 될 의향을 가지는 법인 또는 법인의 그룹
 

3요구하는 제안

  (1) 구면일관사
   ・ 사가현 구면일관사의 토지・건물 도대체로의 활용(대출을 전제)

   ・건물은, 그 디자인 및 경관등 (전부 또는 일부)을 살린 활용

    (예:공저 부분만 활용(사저 부분의 무너뜨려, 공저부의 의장을 남긴 복원등 )

   ・토지는, 뜰의 경관을 살린 활용

   ※ 건물이나 정원 그 자체의 의장을 소중히 해, 지역의 소재나 전통 공예를 어레인지한 디자인을 도입하는 것으로, 「사가인것 같음」을 표현하면서 활용해

   (이)라고 가는 것을 상정

  (2) 쿠스인가광장

   ・ 해당지에의 건물 건설 이외의 활용
   ・분수등의 공작물의 철거나, 수목을 벌채한 형태로의 활용도 가능

   ※정원풍의 녹지로서 정비되고 있는 해당지는, 「성황」을 창출하는 거점으로서의 포텐셜을 가지고 있다고 생각할 수 있는 것부터, 그러한
  활용 방법을 상정
 

4 사운딘그형 시장조사의 실시 스케줄

 (1)사전 설명회 및 현지 견학회의 개최・・・12월 7일(수요일)
   ※벌써 종료하고 있습니다만, 이 날 이외에도 수시 접수중이므로 연락해 주십시오!
 (2)사운딘그(대화)에의 참가 접수・・・12월 7일(수요일)부터 12월 28일(수요일)
 (3)사운딘그(대화)의 실시・・・1월 10일(화요일)부터 1월 20일(금요일)
 (4)실시 결과 개요의 공표・・・1월 하순 이후 
  

5 사운딘그(대화)의 참가 접수 및 실시

 참가하는 경우는 별지의 참가 신청 시트에 필요사항을 기입해, 12월 28일(수요일)까지 연락처 메일 주소에 운송을 부탁드리겠습니다.덧붙여 사건제목은 「【사운딘그 참가 신청】」으로서 주세요.

실시 기간은 헤세이 29년 1월 10일(화요일)~헤세이 29년 1월 20일(금요일)까지의 오전 9시~오후 5시까지로 합니다.실시 기간내에 참가 희망일을 제3 희망까지 기입해 주세요.또, 출석하는 인원수는 1 그룹에 대해 5명 이내로서 주세요.

 ※대화 내용등의 자세한 것은 각 실시 요령을 확인해 주십시오.

 

6 질문의 접수

  질문은 메일에서 수시로 받아들이기 때문에, 연락처 메일 주소에 운송을 부탁드리겠습니다.덧붙여 사건제목은 「【사운딘그 질문 사항】」으로서 주세요.

 

7 기대되는 효과

(1) 현에 있어서 기대되는 효과

・활용의 빠른 단계에서, 실시 주체가 될 의향을 가지는 민간 사업자의 「토지・건물등의 활용 가능 성」을 조사하는 것으로, 활용 방법에 대해 폭넓은 검토가 가능됩니다.

・지역의 상황이나 행정 과제를 제시해 사운딘그(대화) 하는 것으로, 과제의 해결을 향해서 민간 사업자의 노하우를 살린 활용안의 검토가 가능됩니다.

 (2) 민간 사업자에 있어서 기대되는 효과

・사운딘그(대화)에 의해 현의 사업 방침이나 생각을 직접 (들)물을 수 있어 민간 사업자로서의 생각도 전할 수 있습니다.

・사운딘그(대화)를 통해서 스스로의 노하우와 창의 연구를 일정 정도 공모 내용에 반영할 수 있는 가능 성이 있습니다.

 

8 유의 사항

(1) 참가 사업자 및 대화 내용 취급

・대화 내용은, 향후의 검토에 대하고 참고로 하겠습니다.덧붙여 대화는 참가 사업자의 아이디어 및 노하우 보호를 위해 개별적으로 실시합니다.

・실제로 사업자 공모가 실시되는 경우, 사운딘그(대화)에의 참가 자체는 평가 대상은 되지 않습니다.

(2) 사운딘그(대화)에 관한 비용

・사운딘그(대화)에의 참가에 필요로 하는 비용은 참가 사업자의 부담으로 합니다.

(3) 추가 대화에의 협력 의뢰

・필요에 따라서 추가 대화(문서 조회 포함한다)나 앙케이트등을 실시하는 일이 있습니다.협력을 부탁드리겠습니다.

(4) 참가 제외 조건

이하의 조건에 해당하는 경우는, 대화에 대상자로서 인정하지 않는 것으로 합니다.

・지방자치법 시행령(쇼와 22년 정령 제16호) 제167조의 4의 규정에 해당하지 않는 사람인 것.

・참가 신청서 제출 시점에서, 사가현 건설공사 등 입찰 참가 자격자의 지명 정지를 받지 않은 것.

・회사 갱생법(헤세이 14년 법률 제 154호) 및 민사 재생 법(헤세이 11년 법률 제 225호)에 근거하는 갱생・재생 수속중의 사람이 아닌 것.

・자기 또는 자사의 임원 등이, 다음 어느 것에도 해당하는 사람이 아닌 것, 및 다음 이로부터 키까지 내거는 사람이, 그 경영에 실질적으로 관여하고 있지 않는 것.

아 폭력 단(폭력 단원에 의한 부당한 행위의 방지등에 관한 법률(헤세이 3년 법률 제 77호) 제2조 제 2호에 규정하는 폭력 단을 말한다.이하 같다.)

이 폭력 단원(폭력 단원에 의한 부당한 행위의 방지등에 관한 법률 제2조 제 6호에 규정하는 폭력 단원을 말한다.이하 같다.)

우 폭력 단원이 아니게 된 날로부터 5년을 경과하지 않는 사람

에 자기, 자사 혹은 제삼자의 부정이익을 도모하는 목적 또는 제삼자에 손해를 주는 목적을 가지고 폭력 단 또는 폭력 단원을 이용하고 있는 사람

오 폭력 단 또는 폭력 단원에 대해서 자금등을 제공해, 또는 편의를 공여하는 등 직접적 또는 적극적으로 폭력 단의 유지 운영에 협력해, 또는 관여하고 있는 사람

카 폭력 단 또는 폭력 단원과 사회적으로 비난 당해야 할 관계를 가지고 있는 사람

키 폭력 단 또는 폭력 단원인 것을 알면서 이것들을 이용하고 있는 사람

9 제공 자료

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