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건축물의 중간 검사에 대해서(2015년 6월 1일~)

 건축기준법 제7조의 3 제1항 제2호 및 제6호의 규정에 기초하여, 중간 검사를 실시하는 건축물의 특정 공정 등을 지정해, 2000년 6월 1일부터 중간 검사를 실시하고 있습니다.

 이번에, 아래와 같이 재검토를 실시해, 계속해서 2015년 6월 1일부터 중간 검사를 실시합니다. 

 

 재검토 내용(2015년 6월 1일부터 스타트)

 

□ 지금까지, 용도에 관계없이, 연면적이 1,000제곱미터 이상의 건축물을 의무화 하고 있었습니다만, 특수 건축물(법 별표 제1(있어) 란(1)에서(4)에 내거는 것)로 한정하는 것으로 했습니다.

  또한, 3층(지하층을 제외한다.) 건물 이상의 특수 건축물은, 이것까지대로 대상입니다.

□ 2015년 5월 31일까지 건축 확인 신청이 제출된 건축물의 중간 검사는, 종전입니다. 

 

사가현이 정하고 있는 중간 검사에 대해서(사가 시내는 사가시가 별도 정하고 있습니다.)

 

 중간 검사의 대상이 되는 건축물은, 건축물의 구조에 따라 지정된 공정(특정 공정)에 관련된 공사를 끝냈을 때는 중간 검사를 받지 않으면 안 됩니다.또, 중간 검사에 합격하지 않으면, 그 후의 공사(특정 공정 후의 공정)를 계속할 수 없습니다. 

 

□ 중간 검사를 실시하는 구역        사가시를 제외한 사가현의 전역

 

□ 중간 검사의 대상 건축물(※ 1)

 용도 : 특수 건축물(법 별표 제1(있어) 란(1)에서(4)에 내거는 것)

 규모 : 3층(지하층을 제외한다.)건물 이상, 또는 연면적이 1,000제곱미터를 넘는 것

 

[특정 공정 및 특정 공정 후의 공정]

건축물

의 구조

중간 검사를 실시하는 시기

(특정 공정)(※ 2)

검사 합격 후에 할 수 있는 공사

(특정 공정 후의 공정)

목조

・기둥, 바늘 및 줄기 보람의 결정 방법 공사

・범위 벽 공법은, 내력 벽의 설치 공사

・벽의 외장 공사 또는 내장 공사

테트코트조

・1층의 철골을 세우는 방법 공사

・구조 내력상 주요한 부분의 철골을 가리는 내화 피복을 마련하는 공사 또는 벽의 외장 공사 혹은 내장 공사

철근 콘크리트 구조

・2층의 마루(층 수 1의 경우에는 지붕 판) 및 이것을 지지하는 바늘에 철근을 배치하는 공사

・해당 공사를 현장에서 실시하지 않는 것은, 2층의 마루 판(층 수 1의 경우에는 지붕 판)의 부착 공사

・2층의 마루(층 수 1의 경우에는 지붕 판) 및 이것을 지지하는 바늘에 배치된 철근을 가리는 콘크리트 끼워맞춤 공사

・해당 공사를 현장에서 실시하지 않는 것은, 2층의 기둥 또는 벽의 부착 공사(층 수가 1의 경우에는 지붕 판과 1층의 벽을 접합하는 부분을 가리는 공사)

철골 철근

콘크리트 구조

・1층의 철골을 세우는 방법 공사

・구조 내력상 주요한 부분의 철골을 가리는 콘크리트 끼워맞춤 공사

상기 이외

의 구조

・기초에 철근을 배치하는 공사

・기초의 콘크리트 끼워맞춤 공사

※1법 제7조의 3 제1항 제1호의 공정을 포함한 건축물(전국 일률에 중간 검사가 의무지워지고 있는 건축물), 법 제18조(나라, 현 등의 건축물) 또는 법 제85조(가설 건축물)의 적용을 받는 건축물, 법 제68조의 20의 인증 형식 부재 등인 건축물은 적용하지 않습니다.

※2 2 이상의 구조를 병용한 건축물은, 1층의 건평의 과반의 구조 구분에 따릅니다.

 

전국 일률에 정하고 있는 중간 검사에 대해서

 

 사가현이 정하고 있는 중간 검사 대상 건축물에 더해, 2007년 6월 20일의 법개정에 의해, 아래와 같은 건축물은, 전국 일률에 중간 검사가 의무지워지고 있습니다.(법 제7조의 3 제1항 제1호 관계) 

 

□ 대상 건축물 : 층 수가 3 이상인 공동 주택

□ 특 정공 정도 : 2층의 마루 및 이것을 지지하는 바늘에 철근을 배치하는 공사의 공정

 

신청 수수료

 
□ 중간 검사 신청 수수료는, 이하와 같습니다.

중간 검사를 실시하는 부분의 건평의 합계

수수료의 액수

30제곱미터 이내의 것

13,000엔

30제곱미터를 넘어, 100제곱미터 이내의 것

16,000엔

100제곱미터를 넘어, 200제곱미터 이내의 것

22,000엔

200제곱미터를 넘어, 500제곱미터 이내의 것

28,000엔

500제곱미터를 넘어, 1,000제곱미터 이내의 것

49,000엔

1,000제곱미터를 넘어, 2,000제곱미터 이내의 것

66,000엔

2,000제곱미터를 넘어, 10,000제곱미터 이내의 것

147,000엔

10,000제곱미터를 넘어, 50,000제곱미터 이내의 것

222,000엔

50,000제곱미터를 넘는 것

407,000엔

□ 중간 검사를 실시하는 부분의 건평의 산정은, 다음과 같습니다.

 ・ 목조의 경우:연면적

 ・ 테트코트조, 철근 콘크리트 구조 또는 철골 철근 콘크리트 구조의 경우:2층 이하의 건평의 합계

 ・ 상기 이외의 구조(기초의 하이킨코지 특정 공정)의 경우:최하 층의 건평

 

※ 복수의공구에 나누고 실시하는 공사시에는, 모든공구가 중간 검사의 대상이 되므로, 각각의공구마다 중간 검사를 실시하는 부분의 건평을 산정해 주세요.

 

 대상 건축물의 생각

 

 “1의 건축물”로서, 해당 신축, 증축 또는 개축 등에 관련된 부분(다수 있는 경우는, 신청 부분 전체)가, 3층(지하층을 제외한다.) 세워 이상, 또는 연면적이 1,000제곱미터를 넘는 경우에 대상이 됩니다.각 토목 사무소의 건축과(관리과) 창구에서 확인해 주세요.

 

※ 사가 시내는, 사가시 관공서 건축 지도과(TEL 0952-40-7170)에 문의해 주세요.

※ 중간 검사는 민간의 확인 검사 기관에서도 받아들이고 있습니다. 
 

첨부 파일

 ○ 건축기준법에 기초한 중간 검사에 대해서(2015년 6월 1일~)새로운 윈도우로(111KB; PDF 파일)

 

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