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저탄소 건축물 신축 등 계획의 인정

목차
저탄소 건축물의 개요
사가현에 있어서의 저탄소 건축물의 인정의 수속
 (1) 인정 신청에 관련된 서류 관계
 (2) 사가현의 소관 행정청 일람
  (3) 공사 완료에 관련된 서류 관계
  (4) 공사를 그만두는 경우의 신고

■저탄소 건축물의 개요

 저탄소 건축물과는, 도시의 저탄소화의 촉진에 관한 법률(2012년 법률 제84호)에 규정하는 “이산화탄소의 배출의 억제에 이바지하는 건축물이고 인정을 받은 저탄소 건축물 신축 등 계획에 기초하여 신축 등이 행해진 것”을 말합니다.저탄소 건축물을 신축 등 하려고 하는 쪽은, 저탄소 건축물 신축 등 계획을 작성해, 소관 행정청의 인정을 신청할 수 있습니다.또한, 법률의 시행일은 2012년 12월 4일입니다.

 

 

 “저탄소 건축물 신축 등 계획”의 인정을 받는 것으로, 주택융자 감세(소득세) 및 등록면허세(보존 등기·이전등기)의 세제상의 우대나 건축기준법상의 용적율의 완화를 받을 수 있습니다.

 

⇒법률의 개요, 세제상의 우대조치의 자세한 사항은, 국토교통성 홈페이지를 확인해 주세요.

■사가현에 있어서의 저탄소 건축물의 인정의 수속

1 소관 행정청에의 인정 신청

(1) 인정 신청에 관련된 서류 관계 

  표준적인 인정 신청 수속은, 등록 주택 성능 평가 기관 등에 의해 저탄소 건축물 신축 등 계획의 사전 심사를 받은 후에 소관 행정청에 신청하는 것입니다.

  ・저탄소 건축물 신축 등 계획의 인정 신청은, 해당 계획의 저탄소 건축물의 공사 착수 전에 실시할 필요가 있습니다.

  ・“인정 신청서”에 “인정 신청 필요서류 일람표”에 내거는 서류를 첨부한 것을 소관 행정청에 제출해 주세요.

  ・저탄소 건축물 신축 등 계획의 인정 후에 계획의 변경이 있는 경우는, 경미한변경의 경우를 제외하고 계획 변경 인정 신청이 필요합니다.

(2) 사가현의 소관 행정청 일람

  저탄소 건축물 신축 등 계획의 인정은 소관 행정청이 실시합니다.

  사가현의 소관 행정청의 담당 구역은 다음과 같습니다.

인정 신청하는 건축물의 소재지

소관 행정청

전화 번호

사가시를 제외한 현내의 대상 이치쵸

(가라쓰시, 도스시, 다쿠시, 이마리시, 다케오시, 가시마시, 우레시노시, 미야키군 기야마초 및 니시마쓰우라군 아리타마치의 용도지역 지정의 구역)                                                         

사가현  

담당:현 흙 만들기 본부  

  건축 주택과(사가 현청 신교 행정부 9층)

인정 신청의 접수는 상기

건축 주택과만에서 행

테이마스.

 

0952-25-7165(직통)

사가시

사가시          

담당:건설부 건축 지도과(시청 4층)

0952-40-7170(직통)

(3) 공사 완료에 관련된 서류 관계

 ・저탄소 건축물 신축 등 계획에 관련된 저탄소 건축물의 건축공사가 완료한 경우에는, 공사 완료의 보고가 필요합니다.

  ・“저탄소 건축물 신축 등 계획에 기초한 건축물의 건축공사가 완료한 취지의 보고서”에 “공사 감리 보고서”를 첨부하고 소관 행정청에 제출해 주세요.

 

(4) 공사를 그만두는 경우의 신고

 ・저탄소 건축물 신축 등 계획에 관련된 저탄소 건축물의 건축공사를 그만두는 경우에는, 코지트리시사르데쇼를 소관 행정청에 제출해 주세요.

 

 ※ 인정 신청서, 인정 신청 필요서류 일람표, 공사 완료의 보고, 코지트리시사르데쇼 및 공사 감리 보고서의 각양식은첨부 파일”을 확인해 주세요.

 

 

 [표준적인 인정 신청 방법] 새로운 윈도우로(82KB; PDF 파일)

 

 

 (5) 등록 주택 성능 평가 기관 등 일람표

 사가현 내에서 사전 심사를 실시하는 등록 주택 성능 평가 기관 일람

 [일람표는 현재 작성 중입니다.당분간 기다려 주세요.]

 

■인정 기준의 개요 등

     인정 기준 등의 개새로운 윈도우로(923KB; PDF 파일)

■사가현 소관 행정청 구역 내의 신청 수수료(사가시를 제외한다.)

1 당초 인정 신청

※(1) “적합증 유”는, 사전에 등록 주택 성능 평가 기관 등의 기술적 심사를 받아, 적합증의 교부를 받은 것입니다.

(2) “적합증 무”는,(1) 이외의 것입니다.(사전에 등록 주택 성능 평가 기관 등의 기술적 심사를 받지 않고 인정 신청을 되는 경우는, 소관 행정청에 상담해 주세요.)

※저탄소 건축물 신축 등 계획의 인정 신청과 더불어 건축 확인 신청을 소관 행정청에 요구하는 경우는, 건축 확인 신청 수수료를 별도 가산합니다.

  당초 인정 신청 수수료 일람표 새로운 윈도우로

 

2 계획 변경 인정 신청

 계획 변경 인정 신청 수수료 일람표 새로운 윈도우로

 

※신청시에는, 수수료의 과부족이 없도록, 반드시 수수료 대조표로 확인해 주세요.

■첨부 파일(인정 신청 등 양식)

[인정 신청·변경 인정 신청]

인정 신청 필요서류 일새로운 윈도우로(72KB; MS-Word 파일)

인정 신청서 등 양새로운 윈도우로(72KB; MS-Word 파일)

위임장 양새로운 윈도우로(29KB; MS-Word 파일)

인정 신청 수수료 대조표 새로운 윈도우로

[공사 완료의 보고]

공사 완료의 보고 양새로운 윈도우로(39KB; MS-Word 파일)

공사 감리 보고서 참고 양새로운 윈도우로(41KB; MS-Word 파일)

[건축공사의 트리시 메노 신 출]

트리시사르데새로운 윈도우로(34KB; MS-Word 파일)

 

■관련 링크

국토교통성의 홈페이지·법률, 정령, 내각법률 및 세제 관계

 

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